Aus Kult-Kneipe wird Wohnhaus

Noch im April 2023 stand die Kult-Kneipe „Slatterys“ an der Stedinger Straße in Delmenhorst. Bereits im Mai war von ihr kaum noch etwas zu sehen. Die SUMARIS Unternehmensgruppe hatte das Grundstück im Jahr zuvor gekauft und das Potential des Grundstückes im Wohnungsbau erkannt. In mehreren Gesprächen mit den Eigentümern und der Pächterin der Kult-Kneipe wurden deren Bedürfnisse berücksichtigt. „Wir haben eine Lösung gefunden, sodass der Abriss nicht sofort umgesetzt, sondern ein passender Zeitpunkt dafür abgewartet wurde“, sagt Berends. So konnte die Besitzerin des Slatterys, Dörte Ubben, im April vergangenen Jahres ihre Abschlussparty feiern. Danach zog sie mit ihrer Kneipe in die Innenstadt an die Lange Straße, wo weiterhin regelmäßig Live-Auftritte und das Pub-Quiz stattfinden.

Keine Luxuswohnungen

Bei einer Mieterparty am 18. Mai diesen Jahres durften Interessierte einen ersten Blick in den Neubau werfen. Rund 25 Mietinteressenten waren bei der Veranstaltung anwesend. „Wie es aussieht, wird mehr als die Hälfte von ihnen Mieter werden“, erwähnt Berends. Hierfür laufen bereits die ersten Gespräche.
In zwei Häusern befinden sich je elf Wohnungen, die entweder über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Auch Stellplätze sind vorhanden. Je nach Anspruch können sich die Mieter zwischen 60 und 100 Quadratmeter Wohnfläche entscheiden. Der Mietpreis liegt zwischen ca. 700 und 1.100 Euro. Damit handelt es sich nicht um Luxuswohnungen, wie zuvor in den sozialen Netzwerken kritisiert wurde, sondern sie passen sich dem Mietspiegel Delmenhorsts an.

Attraktiv ist der Neubau für Menschen, die aus der näheren Umgebung Delmenhorsts kommen. „Es ist ganz bunt gemischt“, so Berends. „Ich habe mit einer älteren Dame gesprochen, die mit ihren beiden erwachsenen Kindern vor Ort war. Sie wohnt derzeit noch in Weyhe. Die Kinder wollen sie aber jetzt nach Delmenhorst holen, um näher bei ihr zu sein“, sagt Berends. Genau diese zentrale Lage zwischen Oldenburg und Bremen war ausschlaggebend für SUMARIS, in Delmenhorst zu investieren.

Die Visualisierung zeigt den Hinterhof des Neubaus. Hier entstehen Parkplätze und eine Grünfläche. Grafik: SUMARIS

Barrierearme Wohnungen für Jung und Alt

SUMARIS legt großen Wert darauf, barrierearme Wohnungen anzubieten. „Jedes Haus hat einen Fahrstuhl und ist altengerecht angelegt“, sagt Berends. Ein weiterer Fokus liegt auf der Nachhaltigkeit, die durch zwei Luft-Wärme-Pumpen und Photovoltaikanlagen umgesetzt wird. Der Altbestand mit Bäumen im Hinterhof bleibt erhalten und soll durch einen Garten- und Landschaftsbetrieb weiter aufgewertet werden. Auch Stellplätze im Hinterhof sind vorhanden. Bereits zum Ende des Jahres soll der Neubau bezugsfertig sein. Die ersten Mieter könnten also das Weihnachtsfest in ihrer neuen Wohnung feiern.

In Erinnerung an die Geschichte des Grundstückes nennt SUMARIS das Projekt an der Stedinger Straße „Haus Harmonie“. Vor dem Slatterys gab es nämlich eine Kneipe, die diesen Namen trug. Mit Delmenhorst hat das Immobilienunternehmen einen neuen Standort gefunden, den es auch in Zukunft nicht aus den Augen verlieren will. Laut Berends finden bereits Gespräche für zukünftige Projekte statt.